Hypotheek en ex vriendin die niet meer wil betalen

[sicob]

5 jaar geleden zijn wij uit elkaar gegaan en zij is vertrokken uit de woning. We hebben een hypotheek op basis van 50/50 procent. Het huis staat sinds 5 jaar ook te koop maar helaas nog niet verkocht. Mijn ex heeft eerst half jaar 50/50 betaald aan hypotheek en gemeentelijke lasten. Dit is langzaam naar 75/25 gegaan. Ik betaal dus 75 procent van de lasten aangezien ik er ook woon. Nu is mijn ex getrouwd en een kind gekregen en wil nu minder gaan werken. Nu wil zij geen kosten meer gaan betalen aangezien ze minder gaat verdienen en vind dat ik alles moet betalen van mijn bijstanduitkering. Ik kan nu niet rondkomen van mijn uitkering en heb haar dit ook verteld dat haar bijdrage noodzakelijk is. we hadden een samenlevingscontract ook op 50/50 basis, die is inmiddels door haar opgezegd.


Mijn vraag is. Wat kan ik gaan doen als ze niet meer betaald? (geld komt op een nog bestaande en/of rekening waar alle kosten voor hypotheek en huis af gaan)

[Former member 78]

Waarom wordt het huis niet verkocht?
Want het belangrijkste is om daar van af te komen, dan kun je namelijk het hele hoofdstuk sluiten.

[angelo41]

wat ik niet begrijp, jij woont er al hele tijd en verwacht dat zij nog mee betaald? klopt toch ook niet. zelf in zo situatie gezeten. en ikhad het huis verlaten en mijn ex heeft alles netjes zelf betaald tot huis verkocht was. wat logisch is toch?als zij er woonde.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5000 met Tapatalk

[angelo41]

best is inderdaad zo vlug mogelijk er vanaf geraken. dan kan je ook de hypotheek afsluiten. want die van mij had er een zootje van gemaakt toen ik weg was. win hadden zelfs papieren bijnotaris laten opmaken da zij voor alles verder instond.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5000 met Tapatalk

[sicob]

het huis staat al 5 jaar te koop, en ja ik wil er zo snel mogelijk af , net zoals zij.

[sicob]

Waarom wordt het huis niet verkocht?
Want het belangrijkste is om daar van af te komen, dan kun je namelijk het hele hoofdstuk sluiten.

ik heb geen flauw idee waarom het niet verkocht wordt, slechte makelaar zal ik maar zeggen. Mankeert niks aan het huis, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, nieuwe boiler, prachtige plek om te wonen, goede buurt , maar het huis raakt maar niet verkocht.. prijs is ook reeel

[fasteddie]

Geef even de link door van het te koop staande huis....je weet maar nooit...

[jasjenl]

Dan zou ik toch maar eens een andere makelaar overwegen... Bij mijn moeder in de buurt stond eerst ook een huis jaren te koop, totdat de verkopers van makelaar switchten: toen was het ineens binnen een paar maanden verkocht. Sommige makelaars lopen nu eenmaal wat harder dan anderen...

[sicob]

Dan zou ik toch maar eens een andere makelaar overwegen... Bij mijn moeder in de buurt stond eerst ook een huis jaren te koop, totdat de verkopers van makelaar switchten: toen was het ineens binnen een paar maanden verkocht. Sommige makelaars lopen nu eenmaal wat harder dan anderen...

ook dat is een overweging geweest echter moeten we dan 900 euro betalen aan de makelaar. (achteraf beter die voorwaarde niet opnemen in het contract maar ...)
Nu de toestand zo is op dit moment lijkt het me niet verstandig om dit aan mijn ex voor te gaan stellen.

[jasjenl]

Je hebt ook makelaars die op basis van no cure no pay werken. 900 euro is dan misschien een investering achteraf, maar als je nu nog jaren aan dit huis vast blijft zitten ben je uiteindelijk nog veel meer kwijt, lijkt mij...

[Erik]

Ik snap die ex ook wel. Nieuw gezin nieuwe toekomst en een gebed zonder einde met je ex en dito huis.

Maar goed als je afspraken op papier hebt gezet waarin zij stelt mee te betalen dan kun je naar rechter stappen of ermee dreigen.
Heb je die niet gemaakt toen dan heb je een probleem en geen poot om op te staan.

Dan wordt het idd snel je huis verkopen desnoods met verlies en beide verder met je leven.

[sicob]

Ik snap die ex ook wel. Nieuw gezin nieuwe toekomst en een gebed zonder einde met je ex en dito huis.

Maar goed als je afspraken op papier hebt gezet waarin zij stelt mee te betalen dan kun je naar rechter stappen of ermee dreigen.
Heb je die niet gemaakt toen dan heb je een probleem en geen poot om op te staan.

Dan wordt het idd snel je huis verkopen desnoods met verlies en beide verder met je leven.

ik snap ex ook wel , maar er zijn afspraken gemaakt die door betalingen bewezen kunnen worden. ze was er zelf bij dat ze de handtekening zetten onder de hypotheekakte, dat je er vandoor gaat met een ander betekent niet dat de afspraken niet meer gelden.

dat verlies aannemen word moeilijk aangezien ik geen geld kan lenen.....

ik zit dus vast in dit huis

[Davey]

ook dat is een overweging geweest echter moeten we dan 900 euro betalen aan de makelaar. (achteraf beter die voorwaarde niet opnemen in het contract maar ...)
Nu de toestand zo is op dit moment lijkt het me niet verstandig om dit aan mijn ex voor te gaan stellen.

Je hebt 5 jaar je huis te koop en je vindt 900 Euro teveel om aan een makelaar te betalen 

Dat linkje plaats je hier ook niet wat fasteddie voorstelt.

Ik krijg van jouw verhaal sterk het idee dat jij het allemaal wel prima vindt en ik snap je ex helemaal daarom. Hier zeuren dat ze niet meer betaald vind ik redelijk gewaagd en dat druk ik dan zwak uit.

[sicob]

Je hebt 5 jaar je huis te koop en je vindt 900 Euro teveel om aan een makelaar te betalen 

Dat linkje plaats je hier ook niet wat fasteddie voorstelt.

Ik krijg van jouw verhaal sterk het idee dat jij het allemaal wel prima vindt en ik snap je ex helemaal daarom. Hier zeuren dat ze niet meer betaald vind ik redelijk gewaagd en dat druk ik dan zwak uit.

de 900 euro is om aan de makelaar te betalen om onder contract uit te komen, dat ik de makelaar veel meer moet betalen als hij het huis verkoopt is ingecalculeerd.

via pm wil ik best de link sturen die belangstelling hebben voor een 2 onder 1 kap in kop van overijssel

ik vind het helemaal niet prima, ik wil dolgraag uit deze situatie en verder gaan met mijn leven, dat jij het zeuren vind is jou interpretatie.

[Davey]

dat je er vandoor gaat met een ander

Dit is nou precies de reden toch?

ik zit dus vast in dit huis

En daarom is dit eigenlijk helemaal niet erg toch 

[Mokumer45]

Op wiens naam staat het huis? Als dat op jullie beider naam staat, is het ook best mogelijk, dat zij bij verkoop recht heeft op de helft van de verkoopsom. Maar volgens mij is ze ook aansprakelijk voor de helft van de hypotheekbetaling als - zoals jij steldt - zij getekend heeft om de helft van de hypotheek te betalen, ongeacht de huidige situatie, behalve als er een nieuwe officiele regeling is overeengekomen. Volgens mij kan je niet eenzijdig zo iets opzeggen.  Maar dit is mijn opinie, ik heb absoluut onvoldoende kennis van de wet.

[sicob]

Op wiens naam staat het huis? Als dat op jullie beider naam staat, is het ook best mogelijk, dat zij bij verkoop recht heeft op de helft van de verkoopsom. Maar volgens mij is ze ook aansprakelijk voor de helft van de hypotheekbetaling als - zoals jij steldt - zij getekend heeft om de helft van de hypotheek te betalen, ongeacht de huidige situatie, behalve als er een nieuwe officiele regeling is overeengekomen. Volgens mij kan je niet eenzijdig zo iets opzeggen.  Maar dit is mijn opinie, ik heb absoluut onvoldoende kennis van de wet.

hij staat op beide naam en verhouding is 50/50. Ja klopt bij verkoop is win of verlies voor beide 50 procent

[spike155]

Volgens mij erg simpel, beide getekend, beide verantwoordelijk voor de betaling van de hypotheek.
Wordt de hypotheek niet meer voldaan, beide aansprakelijk, wordt het huis geveild, blijven jullie beide met een flinke schuld zitten...

1) Zo snel mogelijk zien te verkopen, schade blijft dan wss beperkt
2) Ze kan blijven betalen met iig risico op minder schuld als het verkocht wordt, dan als het geveild dient te worden.

Ook apart trouwens om deze situatie eens andersom te lezen.  Vaak is het de vrouw waar aan je bljift betalen....

[mijkie]

wat ik niet begrijp, jij woont er al hele tijd en verwacht dat zij nog mee betaald? klopt toch ook niet. zelf in zo situatie gezeten. en ikhad het huis verlaten en mijn ex heeft alles netjes zelf betaald tot huis verkocht was. wat logisch is toch?als zij er woonde.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5000 met Tapatalk

hier ook gehad maar, logisch is het volgens de wet niet, dan moeten beide betalen maar, de gebruiker heeft de gebruikskosten, onderhoud etc en ook het belasting-voordeel ......

ik heb t ook zo opgelost, ik ben blijven zitten en betaalde de kosten .....

[angelo41]

de wet is nooit logisch. maak afspraken. die nieuwe vriend zal dit waarschijnlijk ook niet pikken he.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5000 met Tapatalk

[mijkie]

Dat is t belangrijkste, afspraken maken, al dan niet op papier

[Spijkie]

Al contact opgenomen met hypotheekverstrekker bank of tussenpersoon? Wellicht bieden ze jou een oplossing, is soms meer mogelijk dan je denkt.

Gr Spijkie

[sicob]

Al contact opgenomen met hypotheekverstrekker bank of tussenpersoon? Wellicht bieden ze jou een oplossing, is soms meer mogelijk dan je denkt.

Gr Spijkie

Nee , wel over na gedacht om dat te doen en kijken of er een andere constructie mogelijk is voor de hypotheek. als zij niet meer wil betalen heeft dat ook consequenties voor de spaarhypotheek en levensverzekerin

[CinéHome]

Ik zou dan toch eerst met een onafhankelijk hypotheekbemiddelaar gaan praten.
Stel dat je bank moeilijk doet als ze er achter komt dat jullie niet meer met 2 instaan voor de afbetaling...
... moet je misschien alsnog verplicht verkopen.

[sicob]

Ik zou dan toch eerst met een onafhankelijk hypotheekbemiddelaar gaan praten.
Stel dat je bank moeilijk doet als ze er achter komt dat jullie niet meer met 2 instaan voor de afbetaling...
... moet je misschien alsnog verplicht verkopen.

Daar ben ik ook bang voor, geen slapende honden wakker maken. Is ook voor mij de laatste oplossing. Hoop gewoon dat woensdag het huis verkocht gaat worden Aangezien ik 3 bezichtigingen krijg die dag